Нотариус Пушкино
Карпова Светлана Ивановна
Сделки с недвижимостью
С ЧЕГО НАЧАТЬ?
В соответствии с законом с 02 июня 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат все договоры с долями недвижимости, а также договоры с участием несовершеннолетних граждан. То есть необходимо обратиться к нотариусу.
КУДА ИДТИ?
Обратиться нужно к нотариусу по месту нахождения имущества. Если имущество находится на территории любого района Московской области, то для Вашего удобства Вы можете удостоверить договор у нотариуса в городе Пушкино.
Перечень необходимых документов
- Паспорта сторон договора или их копии
- Документы на имущество или их копии
При изучении предоставленных документов нотариус делает все необходимые запросы и согласовывает со сторонами удобное для них время подписания договора.
Вопросы и ответы
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, УДОСТОВЕРЕННЫЙ У НОТАРИУСА
При заключении договора, в соответствии с законодательством, нотариус должен разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и соответствуют ли требованиям закона.
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества осуществляется нотариусом, оказывающим услуги в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество, т.е. если квартира находится в Московской области — к любому нотариусу Московской области, если квартира находится в Москве — к любому нотариусу города Москвы, и так далее.
— паспорта сторон сделки, для иностранных граждан — паспорт и нотариально заверенный перевод паспорта;
— имеющиеся документы на отчуждаемое имущество (договор, свидетельство о праве на наследство, свидетельство /выписка о государственной регистрации права, и так далее);
— условия договора фиксируются нотариусом с ваших слов.
После удостоверения договора, по желанию сторон, нотариус имеет право, в соответствии с действующим законодательством, направить в электронном виде обращение на регистрацию права — собственности в ЕГРН (услуга бесплатная, оплата только государственной пошлины Росреестру)
По факту регистрации права собственности вы получаете выписку из ЕГРН, получить ее можно у нотариуса (услуга платная) или Многофункциональном центре, выбор за вами.
